Una intervención integral que convierte suelo en ciudad, con planificación técnica, cumplimiento normativo y visión de crecimiento a largo plazo.
Intervención integral orientada a consolidar el sector con infraestructura urbana completa y ordenada.
En la intersección de calle Centenario y Los Horneros, en el departamento de General Alvear, PENICO Desarrollos y Urbanismo ejecutó una intervención integral orientada a consolidar el sector con infraestructura urbana completa y ordenada.
Remodelación de SUM – General Alvear – Mendoza
Proyecto y Dirección: Estudio Pagano Penico En el departamento de General Alvear, Mendoza, se llevó adelante la remodelación integral de un Salón de Usos Múltiples (SUM), desarrollada por el estudio Pagano Penico para PENICO Desarrollos y Urbanismo. La intervención consistió en la actualización estética y funcional del edificio existente, incorporando una nueva imagen arquitectónica contemporánea sin modificar su esencia estructural. Se redefinió la fachada mediante la incorporación de pérgolas metálicas, nuevas aberturas, mejoras en el acceso y una puesta en valor general del volumen original. El proyecto priorizó mayor luminosidad, mejor vinculación interior–exterior y una estética moderna que jerarquiza el espacio, transformando una construcción básica en un edificio renovado, funcional y visualmente consolidado. Las imágenes muestran el contraste entre la realidad existente y el proyecto propuesto, reflejando el proceso de transformación y la evolución arquitectónica del SUM. Una intervención que demuestra cómo, a través del diseño y la planificación técnica, es posible revalorizar y actualizar espacios ya construidos.
Vivienda Unifamiliar 200 m²- General Alvear – Mendoza
Proyecto y Dirección: Estudio Pagano Penico Esta vivienda unifamiliar de 200 m², ubicada en el departamento de General Alvear, Mendoza, fue proyectada y dirigida por el estudio Pagano Penico para PENICO Desarrollos y Urbanismo, combinando diseño contemporáneo, solidez constructiva y confort habitacional. El proyecto se desarrolla en una planta con una composición de volúmenes puros y líneas definidas. La fachada integra distintos planos, pérgolas metálicas y revestimientos en piedra natural, generando profundidad, jerarquía y una identidad arquitectónica marcada. La cochera doble, el acceso principal y los espacios verdes frontales se articulan de manera equilibrada, logrando una imagen moderna y ordenada. La vivienda fue concebida priorizando funcionalidad, iluminación natural y calidad espacial, acompañando el estilo de vida familiar con ambientes amplios y bien vinculados. Las imágenes reflejan tanto el proceso de ejecución como la obra finalizada, evidenciando el desarrollo integral desde la etapa estructural hasta su terminación completa. Una propuesta arquitectónica sólida y contemporánea que consolida el estándar de diseño y calidad constructiva que caracteriza nuestros desarrollos en General Alvear.
Vivienda Unifamiliar – General Alvear – Mendoza
Proyecto y Dirección: Estudio Pagano Penico Esta vivienda unifamiliar, ubicada en el departamento de General Alvear, Mendoza, fue desarrollada por el estudio Pagano Penico para PENICO Desarrollos y Urbanismo, integrando diseño contemporáneo, funcionalidad y calidad constructiva. El proyecto se resuelve en una sola planta, con líneas rectas y volúmenes definidos que combinan planos neutros con revestimientos en piedra natural, otorgando identidad y jerarquía a la fachada. La composición equilibra estética y privacidad, incorporando aberturas horizontales con protección visual y un acceso principal claramente definido. La vivienda fue concebida priorizando confort, iluminación natural y una relación armónica con el entorno urbano. Las imágenes muestran tanto el proceso constructivo como el resultado final, reflejando el desarrollo integral desde la etapa estructural hasta su materialización completa. Una propuesta arquitectónica sólida y moderna, pensada para habitar y diseñada bajo los estándares de calidad que caracterizan a nuestros desarrollos en General Alvear.
Cordón + Cuneta + Banquina
Limpieza de Terrenos
Piletas de Riego – Infraestructura Hídrica para Espacios Verdes
Obras ejecutadas para sistemas de riego por aspersión y por goteo En nuestros desarrollos urbanos incorporamos piletas de riego impermeabilizadas que permiten almacenar y regular el agua destinada al mantenimiento de espacios verdes, arbolado urbano y áreas parquizadas. Estas piletas funcionan como reservorios estratégicos que aseguran disponibilidad constante de agua, optimizando el consumo y garantizando eficiencia en sistemas de riego por aspersión (césped y grandes superficies) y por goteo (árboles y plantas puntuales). ¿Cómo se ejecutan? La geomembrana evita filtraciones, reduce pérdidas y permite almacenar grandes volúmenes de agua de forma segura y sustentable. ¿Por qué es importante? Una infraestructura que no siempre se ve desde la calle, pero que es fundamental para sostener el paisaje, el confort ambiental y la calidad de vida en cada proyecto. Agua gestionada con planificación técnica, pensada para el presente y el futuro del desarrollo.
Urbanización Los Libertadores – Etapa 2 en ejecución
Lisandro Moyano y Eva Duarte de Perón, Las Heras – Mendoza PENICO Desarrollo y Urbanismo avanza con la Etapa 2 de la Urbanización Los Libertadores. Luego de la limpieza y preparación integral del terreno, se está ejecutando la apertura y continuidad de calle Damelio, incorporando cordón, cuneta y banquina en más de 200 metros lineales hasta el momento. Estas obras permiten ordenar el escurrimiento del agua, mejorar la circulación y consolidar la infraestructura vial del sector, preparando el área para su crecimiento. La Etapa 1 —ubicada sobre Moyano y Eva Perón— ya cuenta con lotes de 200 m² escriturables y todos los servicios: electricidad, gas, agua y cloaca. Seguimos ampliando el desarrollo con planificación, infraestructura real y bases sólidas para el futuro.
Red de Cloacas – Loteo en el Departamento de Las Heras, Mendoza
Ejecutamos la red cloacal completa para el loteo, una infraestructura esencial que garantiza saneamiento seguro y acompañará el crecimiento ordenado del desarrollo. La obra comprendió excavaciones con control de niveles y pendientes, ejecución de cámaras y bocas de registro de hormigón armado, instalación de cañerías cloacales y correcta señalización mediante malla de advertencia. Cada tramo fue ejecutado respetando las cotas de proyecto para asegurar el escurrimiento gravitacional eficiente, evitando obstrucciones y garantizando el correcto funcionamiento del sistema a largo plazo. Además, se realizaron tareas de compactación y preparación de base, asegurando estabilidad estructural y durabilidad de la infraestructura enterrada. Una red que no se ve, pero que es clave para la salubridad, el cuidado ambiental y la consolidación urbana del loteo en Las Heras.
